Ken Olav Philips fikk Tynset Rotarys bok "Heme" som takk for foredraget.

Kveldens foredragsholder Ken Olav Philips legger fram sine planer om sentrumsutvikling i Tynset. Det største prosjektet nå er å utvikle Torggata 4 til en kombinasjon av bolig- og forretningsbygg. Planen er å gjøre det gamle Aas-bygget 15 meter høyt ved å heve det til 5 etasjer. 

Philips åpnet med å fortelle litt om seg selv og veien fram til han nå er selvstendig næringsdrivende med virksomhet via en rekke forskjellige foretak. Han driver blant annet 110 utleieeiendommer, og flere er under utvikling. Forretningsideen er å utvikle stadig nye eiendommer.

Det største prosjektet nå er Torggata 4. Han understreker at det dreier seg om selve bygningsmassen, mens torget er et område som kommunen må ta seg av, fortrinnsvis uten at en mister alt for mange parkeringsplasser som de forretningsdrivende er avhengige av.

Kort fortalt er planen å gjøre det gamle Aas-bygget 15 meter høyt ved å heve det til 5 etasjer. Etasje 1 og 2 er tenkt brukt til næringsformål, og etasje 3, 4 og 5 skal være leiligheter. I tillegg er det planer om en parkeringsgarasje for beboerne under nåværende parkeringsplass mellom Aas-bygget og Alvdal Tynset sport. Samtidig skal nåværende parkeringsplass beholdes og utvikles med at det i over parkeringsplassen bygges et etasje for næring – som en utvidelse av 2. etasje (se illustrajon under). Et overbygg av området mellom Aasbygget og sportsbutikken er også planlagt. Dette fører til at passasjen mellom disse byggene vil bli stengt utenom åpningstidene.

Den nærmeste naboen, Alvdal Tynset sport.  er positiv til planene. De ønsker flere forretningsdrivende i nabolaget. Den største utfordringen for prosjektet er høyden på det planlagte bygget. Høyden stemmer ikke med reguleringsplanen for området fra 2001, men er i tråd med sentrumsplanen som ble vedtatt i 2015.

Formannskapet har gitt dispensasjon selv om bygget strider mot reguleringsplanen, men dette vedtaket er påklaget av 3 personer/foreninger. Slik Philips ser det inneholder klagene ikke noe nytt, så han vil bli overrasket om de tar klagene til følge når saken tas opp i Formannskapet på nytt om kort tid. Hvis formannskapet avviser klagene går saken til fylket for avgjørelse.

Han pekte også på at timingen er viktig for et slikt prosjekt som inneholder 15 leiligheter. Å avvente en ny reguleringsplan er derfor svært lite ønskelig, da det kan ta kanskje 3 – 5 år. Han håper derfor at han kan starte med salg av leiligheter og forretningslokale så snart som mulig slik at bygging kan starte innen rimelig tid.

Publisert av Karin Sletten 2. mars 2018