logo

Tynset Rotaryklubb

Place content here

Min Side

Eiendomsmegler 1

Møteleder: Bengt
Antall medlemmer: 15

3-minutteren

Iver fortalte fra han fikk et takras av sne i hodet. Det slo ham helt ut og førte til opphold ved sykehuset i 3 dager hvor han ble fotografert fra «alle bauer og kanter» særlig fordi han hadde hatt dobbeltsyn like etter uhellet. Han hadde beholdt bevisstheten hele tiden og kom hjem helt uten fysiske skader.

Eiendomsmegler1



Nils Helge Kirkbakk driver Eiendomsmegler1 her på Tynset, foreløpig alene, men fra sommeren blir de to på kontoret. Det ble etablert i 2013 og er en del av en større sammenslutning av kontorer i samme kjeden. Eiendomsmegler1 Øst har 11 kontorer og er de 3 siste år vokst fra 30 til nå 62 ansatte. Eiendomsmegler1 er på landsbasis det største meglerforetak som så vidt slår DNB Eiendomsmegling. 
Det vesentlige av oppdrag et privathus og hytter. Stor konkurrent her på Tynset er Activ.
Tidl. kunne man bli eiendomsmegler ved «brevkurs». 2007 kom ny lov om eiendomsmegling som satte kvalitetskrav og nå er det vanlig med 3 års studium ved BI og 2 års praksis ved et meglerkontor (som fullmektig) før man kan kalle seg eiendomsmegler, dvs. de får «brevet». Viktig er at megler holder seg nøytral mellompartene. De har IKKE lov selv til å kjøpe eller selge fast eiendom i funksjon som megler. 

Megler legger til rette for kjøp og salg, står for «papirarbeidet», passer på offentlig registre etc. og tar sin provisjon 1-3 % fra selger. Kjøper betaler gjennom megler aktuell dokumentavgift og gebyrer samt sjekke grunnbok for heftelser etc.

Ved vurdering av et objekt er det beliggenhet, beliggenhet og beliggenhet so betyr «alt». Dertil kommer tilstandsrapport, antall soverom, areal og tomteforhold som evnt. garasje.  En takstmannvurdering er vanlig, men sier egentlig lite mer enn det megler kan angi av plantegninger.  En mer omfattende Boligsalgsrapport er på trappene og kan bestilles av selger allerede i dag, men er ikke et krav ved myndighetene. Den er ofte på 30 sider +/- og koster «skjorta».  Utover megling ved kjøp/salg har de oppdrag med verdivurdering ofte på oppdrag av finansinstitusjoner ved forhandlinger om etablering av forsikring el. finansiering/re- av boliglån. 

Eierskifteforsikring er ofte et diskusjonstema og som man mener mer ivaretar selger enn kjøper som imidlertid har reklamasjonsrett opp til 5 år for skjulte feil og mangler det ikke var redegjort for i salgsprospektet, Viktig er at selger UMIDDELBART ved oppdagelse av en mangel ikke venter (maks 30 dager) før selger/megler/forsikring blir gjort oppmerksom på forholdet.  Likevel jo eldre boligen er, desto mer sannsynlig er man vil oppdager «skjulte feil og mangler», Da kan selger fraskrive seg ansvar, særlig om han ikke har bod der på lenge. Typisk i så måte er barn som har arvet og selger foreldres bolig mange år etter de selv flyttet ut. Fra 1. jan. 18 kommer begrepet «Boligsalgsforsikring»!

Hvor skal de annonseres? Man velger ofte lokal presse, men mer og mer vanlig er å legge objektet ut på FINN.no samt man kan registrere seg ved «Eiendomsmegler.no» og beskrive ønsket objekt for å bli tilskrevet når noe passende dukker opp.


Referent: Victor


 
Ann Jorunn Røe fikk stimuleringsprisen 2018

19. desember 2018

Ann Jorunn Røe fikk stimuleringsprisen 2018

I høst flyttet Ann Jorunn til London for å studere musikk og utvikle seg som artist. Pr dags dato er hun elev ved The British and Irish Modern Music (BIMM) Institute i London på låtskriverlinja, med mål om en bachelorgrad etter 3 års studier.

Norsk Helsearkiv

14. desember 2018

Norsk Helsearkiv

Leder av det nye nasjonale helsearkivet, Bjørn Børresen holdt et foredrag om status for Norsk Helsearkiv. Norsk Helsearkiv er en del av Arkivverket, og skal sammen med alle andre arkiver og lignende institusjoner ta vare på vår felles historie.

Jul i fellesskap

6. desember 2018

Jul i fellesskap

Tradisjonen tro blir det jul i år også, på frivilligsentralen. Gudrun Bakken og hennes gode hjelpere i Lions Club Tynset inviterer til feiring i «Jul i fellesskap». Dette er et populært arrangement for de som ikke har noen å feire jul sammen med.

"Heme" - en suveren julegave!

4. desember 2018

"Heme" - en suveren julegave!

Tynset Rotarys egen fotobok fra hele regionen - "Heme" - er den perfekte gave, både til jul og til andre anledninger. Boka har undertittelen "Øyegodt fra Nord-Østerdal" og er en 120 sider lang hyllest til den flotte regionen vi bor i.

Status og planer for Nebybrua

29. november 2018

Status og planer for Nebybrua

På siste møte i Tynset Rotaryklubb orienterte Trond Kletvang (Nebybruas venner) og Tore Stubbe (Tynset turlag) om status, planer og framdrift for Nebybrua.

Lotteri til inntekt for Neby bru

22. november 2018

Lotteri til inntekt for Neby bru

Tynset Rotary har bidratt med et større beløp tidligere, så bestemte medlemmene seg for å gjennomføre et lotteri da vi var samlet til festlig lag. Hele overskuddet, kr 3 280,- går til Neby bru.

Næringsforum i Fjellregionen

14. november 2018

Næringsforum i Fjellregionen

Kveldens foredragsholder var Arne Horten, styreleder i Næringsforum i Fjellregionen. Hovedformål for Næringsforum i Fjellregionen er å bidra til vekst, utvikling og etableringslyst i fjellregionen.

Yrkesforedrag ved Jan Kåre Moan

4. november 2018

Yrkesforedrag ved Jan Kåre Moan

Rotary er en organisasjon som er basert på at medlemmene skal ha forskjellig yrkesbakgrunn. Samtidig er det viktig at medlemmene blir kjent med hverandres erfaringer og bakgrunn. Det skjer ved at medlemmene presenterer seg gjennom et yrkesforedrag.

Velferdsteknologi i FARTT-kommunene

29. oktober 2018

Velferdsteknologi i FARTT-kommunene

FARTT-kommunene (Folldal, Alvdal, Rendalen, Tolga og Tynset) er nå med på et 2-årig nasjonalt pilotprosjekt for å utvikle nye digitale løsninger. Prosjektet startet i 2017, har pågått i vel et år, og skal være ferdig i løpet av 2019.

Sosiale medier

Møteinformasjon

Møtested: Frivilligsentralen
Adresse: Meirigata 4 B
Postnummer: 2500
Sted: Tynset
Land: NO
Møtedag: Tirsdag
Møtetid: 19:30
Møtespråk: no
Møtedetaljer: Møtelokalet er åpent fra kl 19.00. Da blir det servert kaffe med noe til . Ansvarlig er medlemmet som har 3-minutteren

Place content here

Klubbens møter denne måneden

Bedriftsbesøk til advokatfirma Helmr

 2024-11-26 19:30 - 20:30

Møtearkiv fra
før August 2022


rotary lenker

Nyheter fra
rotary INTERNATIONAL:

Loading RSS...

Nytt fra Rotary i Norge

Loading RSS...

District - Rotary RSS

Loading RSS...

Denne websiden bruker informasjonskapsler

Denne websiden bruker informasjonskaplser for å kunne tilby deg en bedre brukertilpasset opplevelse.

Les våre retningslinjer for personvern og informasjonskapsler.