Eiendomsmegler 1

Møteleder: Bengt

Antall medlemmer: 15

3-minutteren

Iver fortalte fra han fikk et takras av sne i hodet. Det slo ham helt ut og førte til opphold ved sykehuset i 3 dager hvor han ble fotografert fra «alle bauer og kanter» særlig fordi han hadde hatt dobbeltsyn like etter uhellet. Han hadde beholdt bevisstheten hele tiden og kom hjem helt uten fysiske skader.

Eiendomsmegler1

Nils Helge Kirkbakk driver Eiendomsmegler1 her på Tynset, foreløpig alene, men fra sommeren blir de to på kontoret. Det ble etablert i 2013 og er en del av en større sammenslutning av kontorer i samme kjeden. Eiendomsmegler1 Øst har 11 kontorer og er de 3 siste år vokst fra 30 til nå 62 ansatte. Eiendomsmegler1 er på landsbasis det største meglerforetak som så vidt slår DNB Eiendomsmegling.

Det vesentlige av oppdrag et privathus og hytter. Stor konkurrent her på Tynset er Activ.

Tidl. kunne man bli eiendomsmegler ved «brevkurs». 2007 kom ny lov om eiendomsmegling som satte kvalitetskrav og nå er det vanlig med 3 års studium ved BI og 2 års praksis ved et meglerkontor (som fullmektig) før man kan kalle seg eiendomsmegler, dvs. de får «brevet». Viktig er at megler holder seg nøytral mellompartene. De har IKKE lov selv til å kjøpe eller selge fast eiendom i funksjon som megler.

Megler legger til rette for kjøp og salg, står for «papirarbeidet», passer på offentlig registre etc. og tar sin provisjon 1-3 % fra selger. Kjøper betaler gjennom megler aktuell dokumentavgift og gebyrer samt sjekke grunnbok for heftelser etc.

Ved vurdering av et objekt er det beliggenhet, beliggenhet og beliggenhet so betyr «alt». Dertil kommer tilstandsrapport, antall soverom, areal og tomteforhold som evnt. garasje. En takstmannvurdering er vanlig, men sier egentlig lite mer enn det megler kan angi av plantegninger. En mer omfattende Boligsalgsrapport er på trappene og kan bestilles av selger allerede i dag, men er ikke et krav ved myndighetene. Den er ofte på 30 sider +/- og koster «skjorta». Utover megling ved kjøp/salg har de oppdrag med verdivurdering ofte på oppdrag av finansinstitusjoner ved forhandlinger om etablering av forsikring el. finansiering/re- av boliglån.

Eierskifteforsikring er ofte et diskusjonstema og som man mener mer ivaretar selger enn kjøper som imidlertid har reklamasjonsrett opp til 5 år for skjulte feil og mangler det ikke var redegjort for i salgsprospektet, Viktig er at selger UMIDDELBART ved oppdagelse av en mangel ikke venter (maks 30 dager) før selger/megler/forsikring blir gjort oppmerksom på forholdet. Likevel jo eldre boligen er, desto mer sannsynlig er man vil oppdager «skjulte feil og mangler», Da kan selger fraskrive seg ansvar, særlig om han ikke har bod der på lenge. Typisk i så måte er barn som har arvet og selger foreldres bolig mange år etter de selv flyttet ut. Fra 1. jan. 18 kommer begrepet «Boligsalgsforsikring»!

Hvor skal de annonseres? Man velger ofte lokal presse, men mer og mer vanlig er å legge objektet ut på FINN.no samt man kan registrere seg ved «Eiendomsmegler.no» og beskrive ønsket objekt for å bli tilskrevet når noe passende dukker opp.

Referent: Victor

19. oktober 2017

Bedriftsbesøk hos tannpleier

Tannpleier Magni Gundersen Tollan startet opp egen praksis som tannpleier på Tynset i 2017. Hun er den eneste i den private tannhesetjenesten på Tynset og har travle dager. - Jeg har drømt om å bli tannpleier siden jeg var lita jente, sier Magni.

27. september 2017

Guvernørbesøk

Distriktsguvernør Wictor Sandvold og assisterende guvernør Finn Egil Sandmo besøkte Tynset Rotaryklubb tirsdag kveld for å møte president Ole Albert Dalen, styret og resten av medlemmene. Klubben fikk skryt for å være vital og ha høyt aktivitetsnivå.

22. september 2017

Historien om Bortistu

Hege Fossum og Anette Bay fortalte om Bortistu DA (DA=delt ansvar).Forretningsdriften har blitt en mer eller mindre altoppslukende fritidsaktivitet;, en unik kafé i et avslappende miljø hvor de serverer hjemmelaget og kortreist mat

19. september 2017

Atle om nærpolitireformen

Atle Fiskviks yrkesforedrag handler om .nærpolitireformen. Målet er at reformen skal være ferdig i 2020, men en god del tiltak er allerede iverksatt. Dette er en langsiktig plan for hvordan politiet skal se ut i tida framover.

28. august 2017

Tre utviklingsselskaper - èn dør

I dag var Tynset Rotaryklubb invitert til fagseminar og åpent hus i Kompetansesenteret på Tynset. Arrangører var Innovasjon Norge, Hedmarks Kunnskapspark og Rørosregionens Næringshage.

22. august 2017

Setra til Marit og Per Erik

Rotary ble invitert til setra til Marit og Per Erik i Gammeldalen.
På taket til seterhuset sto det en «værsau» og under denne sto årstallet 1924. Setervangen er altså snart 100 år gammel.

23. mai 2017

Heidrun

Vellykket besøk på Heidun. Først en orientering om bedriften. Så bevertningen og smaksprøver. Til slutt ble det handling.

9. mai 2017

Rådhuset Vingelen

I starten skulle bedriften jobbe for bedriftsutvikling i Tolga og Vingelen, men har i de senere årene jobbet mot et mye større distrikt, som dekker flere fylker. Gjennom sine ansatte har bedriften tilegnet seg en tverrfaglig kompetanse som skal komme både

25. april 2017

Eiendomsmegler 1

Nils Helge Kirkbakk driver Eiendomsmegler1 her på Tynset. Det ble etablert i 2013 og er en del av en større sammenslutning av kontorer i samme kjeden. Eiendomsmegler1 Øst har 11 kontorer og er de 3 siste år vokst fra 30 til nå 62 ansatte.

18. april 2017

Musikkband i Nord-Østerdalen 1948 – 2016

Per Roar Øien og Sindre Hagen redegjorde for historikken omkring musikkband i Nord-Østerdalen gjennom 70 år

Sosiale medier

Møteinformasjon

Møtested: Frivilligsentralen
Adresse: Meirigata 4 B
Postnummer: 2500
Sted: Tynset
Land: NO
Møtedag: Tirsdag
Møtetid: 19:30
Møtespråk: no
Møtedetaljer: Møtelokalet er åpent fra kl 19.00. Da blir det servert kaffe med noe til . Ansvarlig er medlemmet som har 3-minutteren

Min Side

Eiendomsmegler 1

3-minutteren

Eiendomsmegler1

Bedriftsbesøk hos tannpleier

Guvernørbesøk

Historien om Bortistu

Atle om nærpolitireformen

Tre utviklingsselskaper - èn dør

Setra til Marit og Per Erik

Heidrun

Rådhuset Vingelen

Eiendomsmegler 1

Musikkband i Nord-Østerdalen 1948 – 2016

Sosiale medier

Møteinformasjon

Klubbens møter denne måneden

Åpent møte

Inatur

DPS – Distriktspsykiatrisk senter Tynset

Bedriftsbesøk til advokatfirma Helmr

Møtearkiv fra
før August 2022

rotary lenker

Nyheter fra
rotary INTERNATIONAL:

Nytt fra Rotary i Norge

District - Rotary RSS

3-minutteren

Eiendomsmegler1

Sosiale medier

Møteinformasjon

Klubbens møter denne måneden

Åpent møte

Inatur

DPS – Distriktspsykiatrisk senter Tynset

Bedriftsbesøk til advokatfirma Helmr

Møtearkiv frafør August 2022

rotary lenker

Nyheter frarotary INTERNATIONAL:

Nytt fra Rotary i Norge

District - Rotary RSS

Denne websiden bruker informasjonskapsler

Møtearkiv fra
før August 2022

Nyheter fra
rotary INTERNATIONAL: